二手房来往是关乎贸易两边两个家庭的大事，但来往过程也面对着不少顾虑的“痛苦事”。来往风险难把控、过程复杂周期长成为很多蹧跶者的痛点。10月23日，北京链家举办“新场景 新体验”签约服务中心盛开日行为，精采晓喻10家签约服务中心全面启用。

 

北京链家10家签约服务中心启用点亮庆典

签约服务中心是北京链家打造的一站式房产来往服务中心，可为贸易两边提供合同签署、网签备案、银行贷款、缴税过户等来往服务，通过重构二手房来往的过程链条、团聚多方变装，来保险来往安全、升迁服务恶果和体验。

 

贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰共享

专科签约司理把关圭表过程 让来往更安全

当今，安全已经二手房来往的主要问题。近期，《中国蹧跶者报》调研收尾透露，超七成蹧跶者不明晰二手房来往常见风险，三成蹧跶者碰到过“房屋权属”、“税费交纳”、“资金安全”等来往纠纷。

为最猛进度匡助贸易两边侧目风险，北京链家签约服务中心将二手房来往过程圭表化，把来往过程拆分红预约、签前、签中、签后、复盘五大模块，涵盖风险指示、证件验真、草拟合同、西宾合同等33个时势，把每个时势中的潜在风险在合同签署阶段逐个瞥查、侧目。其中，签约服务中心回首制作了六类高发风险指示视频，在签前为贸易两边播放，充分预警来往风险。

此外，夙昔贸易两边因理论公约而产生的纠纷时有发生，而在签约服务中心内，每个签约室齐不错提供全程灌音摄像服务，并在云表永久储存，让签约全程可视、透明，更好地保险两边的正当权利。关于蹧跶者关爱的资金安全问题，签约服务中心引入多种资金存管服务。数据透露，当今签约服务中心的资金存管当量达到96.32%，灵验保险了贸易两边的资金安全。

值得一提的是，北京链家签约服务中心还缔造了“签约司理”这一新变装为来往安全把关。不同于过往由牙东说念主主导签约，在签约服务中心，签约司理不仅负责审核天禀、评估风险、西宾合同，还不错为贸易两边解答来往问题，协助牙东说念主精确蓄意贷款和税费。当作零丁于买方、卖方、牙东说念主的第四方，签约司理愈加客不雅公平，有助于让签约过程更为表率。

“咱们的签约司理大多领有法律、金融等专科学历布景，平均房产行业从业时长跨越9年。”北京链家来往服务中心负责东说念主安树礼先容，北京链家对签约司理这一岗亭缔造了学历布景和从业资格的门槛，并引入服务质检体系，诈欺东说念主工抽检和AI质检技能对签约司理的服务进行窥探，确保签约司理按照圭表过程，为蹧跶者提供安全表率的签约服务。戒指10月15日，在签约服务中心，贸易两边的签约纠纷率为0.11%，较传统的非集签模式低2.98%，灵验裁减了贸易两边的来往纠纷风险。

 

北京链家来往服务中心负责东说念主安树礼共享

平均35.7天办结 “一站式”服务让来往更通俗

买过二手房的东说念主齐知说念，复杂的来往过程卓绝“熬东说念主”，完成一次二手房来往，贸易两边至少需要来往4个就业机构或场所。

而北京链家签约服务中心配有银行客户司理、公证东说念主员驻点以及自助征信查询机，可提供贷款、公证、信用解决等服务，承载了签约、网签、面签、缴税、过户等多个功能。贸易两边只需要到场1-2次，就不错“一站式”完成从签约到过户的系数过程，享受到愈加高效通俗的来往体验。

狂躁售房过户的王女士在北京链家签约司理王毅龙的匡助下，5天内完成了签约、网签、房屋评估、客户贷款批贷以及缴税过户手续，这让她卓绝惊喜：“本来不抱期许，没思到每个时势齐能很快衔尾上，还无用来回跑，太宽解了！” 像王女士这么从简了时候元气心灵的客户不在少数，据统计，在北京链家签约服务中心，贸易两边完成从签约到过户全过程的平均时效为35.7天。而在传统分布的签约模式中，这一过程平均需要68.2天。

为了进一步升迁来往体验，北京链家签约服务中心标配多间大小不一的签约室。相较于门店会议室空间微小，签约服务中心的签约室盛大、亮堂，并配有磨砂玻璃、长签约桌，既保险深沉性又让签约现场更具庆典感。此外，每个签约服务中心还设有洽谈区、咖啡茶点休憩区、儿童文娱区、公用电脑及打印区等多功能区域，为蹧跶者提供了兴隆的签约空间。

捏续升迁服务品性 引颈更好意思好的居住服务体验

现时，房地产商场 供求干系发生要害变化，东说念主民大师对住房品性有了更高条目，但愿住上更好的屋子、取得更好的服务。北京房地产中介行业协会通知长赵庆祥指出，房地产经游记业，要束缚推出服务新模式，进一步提振购房者的信心、改善商场预期，捏续豪迈老匹夫(603883)对好意思好居住生涯的需求。

 

北京房地产中介行业协会通知长赵庆祥发言

签约服务中心的亮相，恰是北京链家一次要紧的专科服务升级。贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰示意，“签约服务中心是北京链家基于蹧跶者品性化需求推出的全新场景，咱们但愿通过对通盘房产来往过程的重构，升迁蹧跶者的安全感和体验感”。当今，北京已有10家签约服务中心干与使用，遮蔽向阳、海淀、通州、大兴等7个城区，涵盖全城多个方针。戒指2024年10月15日，北京链家签约服务中心累计服务17440单，为34880个家庭提供了服务。

事实上，北京链家多年来一直竭力于于通过品性化变革升迁客户服务体验。蒿玉峰示意，“畴昔,咱们会捏续探索鼎新更多的产物和服务，为贸易两边提供更有劲的安全保险、更好意思好的房产来往体验，但愿因为链家的存在，大约给北京这座城市的蹧跶者、牙东说念主、行业以及社会带来小数点不相似。”